Renta de Terreno en Zona Hda. Hiunalá, Apocada

Descripción

Renta de Terreno en Zona Hda. Hiunalá, Apocada Terreno en renta ubicado en Camino a Rancho Los Fernández (antes Antiguo Camino a Dulces Nombres), cruce con Av. Villa de Juárez, Apodaca, Nuevo León. dentro de una zona urbana en crecimiento, ideal para proyecto habitacional o uso mixto (previa autorización municipal). Su ubicación estratégica permite fácil acceso a vialidades principales y zonas habitacionales consolidadas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Superficie legal total: 1,730.96 m² * Superficie útil aproximada: 1,350 m² * Terreno irregular * Frente: 41.42 m * Fondo: 49.02 m * Ámbito: Urbano * Uso de suelo: Habitacional (con opción a uso mixto mediante permisos) Datos: * Existe una afectación municipal de 9 metros por futura ampliación vial (avenida proyectada). * Actualmente no cuenta con servicios, la toma de agua y drenaje se encuentra a aproximadamente 6 metros. * Zona con fraccionamientos cercanos, como el ubicado en Avenida Antigua Estancia Castaño, lo que impulsa el desarrollo y plusvalía. USOS POTENCIALES (sujeto a permisos) * Proyecto habitacional * Uso mixto * Patio de maniobras * Bodega ligera * Taller o almacenamiento * Proyecto comercial, tiendas de conveniencia, farmacias, entre otros. Beneficios: * Excelente ubicación en zona urbana * Alto potencial de desarrollo * Oportunidad de adaptar el proyecto a necesidades específicas * Ideal para inversionistas o desarrolladores * Zona en crecimiento con demanda sostenida