RANCHO EN MAZAMITLA DE 84 HECTAREAS

Descripción

RANCHO EN MAZAMITLA DE 84 HECTAREAS EXCELENTE TERRENO DE 84 HECTAREAS ubicado a solo 15 minutos de el centro del mazamitla Ubicado en el municipio de Mazamitla y Valle de Juárez, abarcando desde la zona alta de la sierra del Tigre que es eco turística y de buena afluencia de RACERS, CUATRIMOTOS, CABALLOS, y Autos particulares. El terreno abarca diversas entradas, ya sea por Mazamitla o bien por Valle de Juárez. Fácil acceso.  Cuenta con las siguientes características:  ✅Escriturado, (No ejidal) con certificación de Libertad de gravamen, listo para cambio de propietario.  ✅Tierra Fértil Topure, ideal para siembra de Aguacate, Durazno, Berry o Frambuesa, Mora, Fresa, y en algunas zonas bajas dónde pega todo el día el sol, Agave.  ✅Terreno con buena cantidad de flora, entre ellas se destaca el Pino, Roble, Encino y algo de Cedro. Cabe mencionar que anteriormente, se tenía el permiso de Tala de Árbol (que nunca se realizó) pero era una muy buena cantidad y se puede Renovar en caso el nuevo propietario lo solicitará.  ✅Cuenta con habitad de fauna que puede verse naturalmente como: Ardilla, venado, zorro, zorrillo, jaguarcillo de bosque y jabalí.  ✅Dentro del terreno, existen 3 Nacimientos de Agua que van de •1.5 pulgadas, •2 pulgadas y •5 pulgadas, Este último es el que corre y Abastece la presa y el poblado de Valle de Juárez. (Se puede solicitar al municipio cuota para dejar correr el agua. También estába anteriormente)  ✅Uso de suelo Agricola, Forestal, Residencial Rústico y Comercial, Tiene en porcentaje un 60% plano 20% cerril y 20% Loma suave a fracturada.  ✅Proyectos realizados como Ranchos ganaderos, centros ecoturísticos, cabañas, hotel de campo. (Un proyecto también se siembra legal de cannabis para uso medicinal ya que la temperatura y humedad es la ideal. Atención.... El cannabis para este tipo de uso, formalmente por gobierno federal está por liberar la legalización de plantación.)  ✅El precio actual del terreno en la zona, está sobre los $500 a $1,200 pesos por metro cuadrado.  ‼‼OPORTUNIDAD‼‼ $100 pesos mts2