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NAVE INDUSTRIAL ZONA INDUSTRIAL LA PRESA, TLALNEPANTLA DE BAZ En venta nave industrial en la zona industrial La Presa, ubicada en el municipio de Tlalnepantla de Baz, por el rumbo de San Juan Ixhuastepec. Áreade almacenaje de aproximado de 4000 metros, amplia área descubierta como de estacionamiento o para maniobras. A unos minutos de la autopista México-Pachuca y autopista Naucalpan-Ecatepec. Acceso para tráiler, área de oficina y vigilancia, amplios estacionamientos. Superficie de terreno 6892 metros. Superficie de construcción 4000 metros. Precio: 50,000,000.00 GRUPO INMOBILIARIO ASESORES ASOCIADOS (55) 58881-7771 http://grupo-in.mx/

Metraje total de la nave industrial: 7,766 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 9.50 m Resistencia de piso: 116 de espera of de piso Tipo de muros: TILT UP Tipo de techo: Lámina tipo KR-18 Distancia entre columnas: 20 X 12 m Andenes: 21 Rampas: - Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Cisterna Suministro eléctrico: 150 KVA’S Patio de maniobras: A disposición Iluminación: 6-8% luz natural/ Lámparas T-5 Estacionamiento: 108 cajones Vigilancia: 24 hrs Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: -

Metraje total de la nave industrial: 22,890 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 12 m Resistencia de piso: Min 6 tons/ m2 Tipo de muros: TILT UP Tipo de techo: Lámina tipo KR-18 galvanizada/ colchoneta de 2% Distancia entre columnas: 1,202 m Andenes: 3 Rampas: - Sistema contra incendios: Rociadores y gabinetes Suministro de agua: Cisterna Suministro eléctrico: 500 KVA´S Patio de maniobras: 40 m Iluminación: LED/ paneles translucidos 6% Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 hrs/ CCTV Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: - Dos accesos con rampa

Metraje total de la nave industrial: 15,378 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 600 m2 Altura mínima de la nave industrial: 12 m Resistencia de piso: Min 6 tons/ m2 Tipo de muros: TILT UP Tipo de techo: Lámina tipo KR-18 galvanizada/ colchoneta de 2% Distancia entre columnas: 11-12 m Andenes: A disposición Rampas: – Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Suministro de agua: Cisterna Suministro eléctrico: Trifásica Patio de maniobras: 6,618.68 m2 Iluminación: 12% luz natural/ LED Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 hrs Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: – 4 plataformas elevadas – Parque cercado

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL SAN PABLO XALPA, TLALNEPANTLA DE BAZ Superficie total del Terreno: 1,582 metros cuadrados. Superficie total construída: 418 metros cuadrados. 243 metros con lo siguiente: Área secretarial Recepción Dormitorio de vigilancia Lockers con baños y regaderas Caseta de vigilancia Área administrativa Baño comleto Caja Cuarto de copiado Privado gerencia con baño 174 metros con lo siguiente: Bodega/Almacén Privado Cocineta Baño completo. Además el inmueble cuenta con: Patio de maniobras (1,200 m2 aproximadamente ) Área de estacionamiento para visitas frente al inmueble Zona con servicios públicos y equipamiento urbano. Precio: 22,000,000.00

Terreno a pie de carretera preparado en un 50% para nave industrial, bodega, cuenta con Escritura, Estudio Mecánica de Suelo, Planos del Proyecto de Nave Industrial, Planchas de Concreto Se encuentra ubicado sobre carretera Santa Cruz de las flores, Tala. en el Km 16 (a 2km, del poblado de San Isidro Mazatepec), delante de las oficinas de Berries Paradise Precio X m2 = $505.27 pesos SUPERFICIE: 25,728.60m2 Frente: 130m2 Largo: 200m2 Clasificación de la zona: Industrial, agropecuario Uso de suelo: H1 Tipo de construcciones predominantes en la Avenida: Bodegas, Nave industrial, Comercio y parcelas de siembra.

NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS, ENTRADA PARA TRAILERS (7 AREAS DE DESCARGA), BAÑOS, PLANTA DE LUZ. CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO. ALTURA PARA ESTIBA DE 11 MTS., USO DE SUELO COMERCIAL E INDUSTRIAL. REF. BDF003